A Secretaria de Estado das Cidades e Territórios (Sect) está transformando a forma como o cidadão obtém a escritura de sua propriedade. Através do uso de drones de última geração, a regularização fundiária no Amazonas ganhou um ritmo sem precedentes, garantindo precisão milimétrica e agilidade em áreas urbanas e rurais de difícil acesso.
Somente em 2025, o estado registrou mais de 10 mil atos de regularização. Já em janeiro de 2026, mil famílias do bairro Santa Etelvina, em Manaus, foram beneficiadas com a entrega de títulos definitivos, marco viabilizado pelo uso dessas ferramentas tecnológicas.
Alta tecnologia a serviço do cidadão
O principal equipamento utilizado pela Sect é o drone DJI Matrice 210 RTK V2, uma plataforma robusta capaz de realizar o georreferenciamento de imóveis com precisão centimétrica. Graças ao sistema RTK integrado, o governo consegue delimitar terrenos com segurança jurídica total, evitando conflitos de vizinhança e sobreposições de áreas.
“O drone é uma ferramenta que traz precisão e agilidade ao nosso trabalho, mas, acima de tudo, ele contribui para a realização de um sonho”, destacou Renata Queiroz, secretária da Sect.
Como funciona o mapeamento aéreo?
O processo de regularização fundiária no Amazonas segue etapas rigorosas de engenharia e tecnologia:
- Voo Automatizado: O drone sobrevoa a área em rotas pré-programadas.
- Captura de Imagens: Câmeras de alta resolução e sensores LiDAR capturam dados mesmo sob densa vegetação.
- Fotogrametria: As imagens são processadas em softwares de topografia para criar um mosaico digital (mapa georreferenciado).
- Validação: Engenheiros agrimensores validam os dados para o registro em cartório.
Vantagens: Redução de custos e tempo
O uso da tecnologia na gestão pública trouxe uma revolução logística. O que antes levava semanas para ser medido manualmente por equipes em campo, agora é concluído em poucos dias com o mapeamento aéreo com drones.
Além disso, os equipamentos possuem o sistema AirSense, que detecta aeronaves próximas, e resistência a chuvas leves (classificação IP43), fator essencial para operar no clima amazônico.
Segurança Jurídica e Direitos
A emissão do título definitivo de terra é o objetivo final desse esforço tecnológico. Com a documentação em mãos, o proprietário garante a segurança jurídica da propriedade, acesso a crédito bancário e a valorização real do imóvel.
Para acompanhar o avanço das políticas de regularização fundiária urbana, o cidadão deve ficar atento aos editais da Sect. O Governo do Amazonas reforça que, embora a tecnologia automatize a coleta de dados, a análise jurídica de terras continua sendo realizada por especialistas para garantir que cada registro de imóvel esteja em total conformidade com a legislação federal e estadual.
